Marché immobilier canadien : hausse significative des ventes en juillet

Dans un contexte économique marqué par l'incertitude, le marché immobilier canadien montre des signes encourageants de reprise. L'Association canadienne de l'immobilier (ACI) rapporte une augmentation notable de 6,6 % des ventes résidentielles en juillet 2023 comparativement à l'année précédente.

Une reprise progressive du marché

La tendance à la hausse se confirme avec une progression mensuelle de 3,8 % par rapport à juin, et une augmentation cumulative de 11,2 % depuis mars. Cette dynamique positive intervient dans un contexte où les nouvelles politiques d'immigration continuent d'alimenter la demande de logements.

"La reprise tant attendue du marché immobilier après la crise de l'inflation semble enfin arrivée", affirme Shaun Cathcart, économiste principal à l'ACI.

Offre et demande en équilibre

Le marché montre des signes d'équilibrage, avec une légère hausse de 0,1 % des nouvelles inscriptions. Cette stabilité relative survient alors que l'économie canadienne fait face à plusieurs défis sociaux, notamment dans le secteur des services.

Statistiques clés du marché

• 202 500 propriétés en vente fin juillet
• Hausse de 10,1 % du nombre de propriétés par rapport à 2022
• Prix moyen national : 672 784 $ (+0,6 % sur un an)

Perspectives et enjeux

Cette reprise intervient dans un contexte plus large de transformation sociale, où les questions d'accès au logement touchent particulièrement les communautés vulnérables. Les analystes surveilleront attentivement la réaction du marché à l'afflux traditionnel de nouvelles propriétés en septembre.